スムーズな売却に向けた事前の疑問解消
FAQ
手続きの流れや査定に関する不明点など、初めての住み替えや資産整理においては様々な不安がつきものです。お客様から頻繁に寄せられる疑問を取りまとめ、一つひとつ丁寧にお答えしております。査定の手順や必要書類、資金計画の立て方など、具体的な内容を事前にご確認いただけます。ご不明な点をあらかじめ解消し、納得のいく取引を進めるための参考としてご活用ください。
よくある質問
- 不動産の査定は無料ですか？
- はい、査定は無料で行っております。机上査定(簡易査定)と訪問査定のどちらにも対応しています。売却するか決まっていない段階でもお気軽にご相談ください。
- 売却するか決めていなくても相談できますか？
- もちろん可能です。「今売るべきか」「価格はどれくらいになるのか知りたい」といったご相談だけでも歓迎しております。お客様の状況に合わせて最適なご提案をいたします。
- 仲介と買取の違いは何ですか？
- 仲介は市場で購入希望者を探して売却する方法で、高く売れる可能性があります。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早期売却が可能です。ご希望や状況に合わせて最適な方法をご案内いたします。
- 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？
- 仲介の場合は一般的に3〜6か月程度が目安ですが、物件や地域によって異なります。買取であれば、条件が整えば数日〜数週間で契約・現金化が可能です。
- 古い家や空き家でも売却できますか？
- はい、築年数の古い住宅や空き家、相続した不動産なども売却可能です。現状のままで売却できるケースも多いため、まずはお気軽にご相談ください。
- 全国どこの不動産でも対応していますか？
- 全国ネットワークを活かし、多くのエリアで売買・仲介・買取に対応しております。対応エリアの詳細については、お近くの店舗またはお問い合わせフォームよりご確認ください。
- 売却時にかかる費用にはどのようなものがありますか？
- 主な費用として、仲介手数料(仲介の場合)、印紙税、抵当権抹消費用、登記費用などがあります。売却価格や物件の状況によって異なるため、事前にわかりやすくご説明いたします。
- まだ購入・売却する物件が決まっていません。相談だけでも大丈夫ですか？
- はい、もちろんご相談だけでも歓迎しております。
「何から始めればいいかわからない」「自分に合った物件を探したい」「売却するか迷っている」といった段階でも、お気軽にご相談ください。
- 媒介契約でお金は発生しますか？
- 媒介契約を結ぶだけでは費用はかかりません。売買契約が成立し、無事にお引き渡しが完了した際に、所定の仲介手数料をいただいております。
- リフォームだけの相談でも対応してもらえますか？
- はい、もちろん承っております。リフォームのみのご相談も歓迎しておりますので、「住まいをもっと快適にしたい」「古くなった部分を改善したい」など、どのような内容でもお気軽にご相談ください。お客様のご希望やご予算に合わせて、最適なご提案をいたします。
