不動産売却チャンス？

2026/09/28

不動産価格の高止まりが話題となる中、「我が家は今売るべきか？」とタイミングを見計らっている方も多いのではないでしょうか。

結論からお伝えすると、ご自身の所有する物件が「高値で売れるピーク期」を逃したくないなら、まさに今が絶好の売却チャンスです。その理由と、成功させるためのポイントを解説します。

相場が歴史的な高値水準を維持している 都市部や駅近物件を中心に不動産価格は高止まりを続けています。需要に対して供給が限られているため、高値で取引されやすい環境が整っています。
住宅ローンの低金利環境がまだ続いている 金利には上昇傾向が見られるものの、依然として歴史的な低水準です。買主の購入意欲や資金調達力が高い今こそ、希望価格で売りやすいタイミングと言えます。
需要の「二極化」が加速するリスク 今後さらに金利が上がったり、物件の老朽化が進んだりすると、エリアや条件によっては買い手が付きにくくなる恐れがあります。

ステップ	実行すべきポイント
1. 無料査定で相場を把握	まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、現在の現実的な売却可能額を知りましょう。
2. 囲い込みを避ける	1社だけに絞らず、提案力や集客力のある信頼できるパートナー会社を見極めることが重要です。